El cuento del lechero

Francisco Felipe González Gervaso es un tipo realmente peculiar. Nació, por cuestiones obvias, lechero. Hijo de lechero; de profesión lechero. El lechero de Getafe. Antes del año 82 era simplemente "Felipe el lechero" [o Paco]. Tras el triunfo de su homónimo el político sevillano, se auto transformó para siempre en Felipe González, dejando en un segundo término el Francisco y el Gervaso, sustituyendo la leche por el ladrillo y el agua por difíciles equilibrios políticos y mercantiles, litigios y enredos jurídicos de un auténtico artista del alambre y la maraña. Pequeño, anguloso, escurridizo y con el disfraz de promotor, el lechero representa su papel de escondido, o mejor emboscado, de tonto simulado para, cuando llega el momento, mostrar su verdadera cara, el perfil esquinado, la boca repleta de afiladísimos dientes, su íntimo carácter depredador, y lanzar el arpón letal de su estrategia contra aquél que se haya acercado a por leche.

Tras dejar el negocio lácteo, con el que ha bromeado delante de otros promotores inmobiliarios, no sin una cierta sospecha de verosimilitud, sobre el origen de su fortuna como en el cuento; Franscico Felipe dice, y ríe jovialmente, que se hizo rico echando agua a la leche. Tras dejar la leche, y el agua, se trasladó a la vecina Fuenlabrada para convertirse en promotor y constructor. Ladrillo, cemento y tierra; mucha tierra.

Suena bien, soy Felipe González, ji, ji, ji… el constructor. En octubre de 1990 constituyó la empresa Promociones Inmobiliarias González Gervaso, SA (Promogonsa). Francisco Felipe González Gervaso amasó una fortuna haciendo pisos en Fuenlabrada antes de regresar a Getafe como hijo pródigo con vocación de indiano y aspecto de nuevo rico. Es a partir de este momento, mediados los noventa del siglo pasado cuando empieza a enseñar su verdadero rostro. El arte del lío llevado a extremos inauditos. Un liante de arte mayor.

A principios de los noventa construyó el edificio Atenea, auténtica monstruosidad de ladrillo, paradigma de la arquitectura hortera, por su tamaño y fealdad, junto a la estación de cercanías y metrosur Getafe Central; adquiere algunos solares urbanos que le han servido para pleitear durante años y años, hasta que finalmente, como en el de la calle Toledo esquina a calle Rojas, y gracias a la llamada burbuja inmobiliaria, le han incrementado el capítulo de plusvalías de una manera insospechada para la pobre lechera del cuento. Algunos de estos solares, motivo de disputa con los antiguos propietarios o con el ayuntamiento han sido motivo de una serie de artículos en el periódico de su socio, Crónica Getafe. Es el colmo.

Una de las primeras controversias que ha mantenido durante años con el Ayuntamiento de Getafe ha visto su fin hace poco aunque haya que que retrotraerse hasta el año 1996 para su inicio. El 13 de diciembre de ese año el Ayuntamiento de Getafe acordó dejar desierto el concurso de enajenación de la UE-10 del Plan General de Getafe anterior, unos terrenos situados entre las calles Cataluña y Sánchez Morate, donde antiguamente estuvieron ubicadas las cochiqueras o zahúrdas del Raca 13, terrenos adjuntos a la posterior Universidad Carlos III, destinados a la construcción de más de 200 pisos. González se había presentado y, sintiéndose afectado, el 7 de marzo de 1997 recurrió la decisión municipal.

El ayuntamiento de Getafe, en una de esas decisiones inextricables, sacó a subasta el solar, casi a renglón seguido. El hecho es que la mejor oferta volvió a ser la de Promogonsa y el Ayuntamiento no tuvo más remedio que adjudicarle los mencionados terrenos el 16 de mayo de 1997. Y allí, cabezón y obstinado como él solo, promovió y construyó unos doscientos pisos que entregó en el año 2001. Sin embargo, el proceso judicial no se había paralizado.

La primera sentencia sobre la reclamación de Promogonsa en relación con la UE-10 se hizo pública el 28 de noviembre de 2002. La justicia le daba la razón a Felipe González. El Ayuntamiento de Getafe, visto el revés, presentó un recurso de casación ante el Tribunal Supremo, afirmando básicamente que la promotora ya había sido adjudicataria de los terrenos en cuestión. El Tribunal Supremo en sentencia de 18 de abril de 2006, casi diez años después de los hechos, otorgó la razón al promotor, asegurando que dejar desierto el concurso no fue una decisión ajustada a derecho. Y, para choteo general, que pagamos todos, condena al Ayuntamiento al pago de las costas hasta un máximo de 1.300 euros que podrá reclamar el abogado de Promogonsa, por ser un recurso "fácil". El mayor problema no serán las costas sino la presunta exigencia de reversibilidad del acuerdo y la devolución de las cantidades ofertadas en demasía por la empresa de Felipe González en la subasta, suponemos. Toda una demostración del carácter del caimán. Los interesados en profundizar en "los términos de la litis" pueden acceder al través de este enlace.

Otro solar que está sujeto, o ha estado, a sus enredos y litigios es el edificio Garbayo, conocido así por el nombre del comercio que albergó en sus bajos [Almacenes Garbayo]; se trata del antiguo casino getafense, un edificio histórico, ubicado en el número 43 de la calle Madrid, que aparece en el catálogo de edificios locales protegidos, y que esperaba, sin más remedio, su definitivo derrumbe. Hace más de año y medio que el Ayuntamiento tuvo que asegurarlo ante el peligro inminente de que la fachada de 1891 cediera a la especulación, y a la desidia municipal, y pasara al álbum de edificios singulares de Getafe desaparecidos. Dos veces ha tenido que pasar la comitiva de la Virgen de los Angeles por la estrechura provocada por el afianzamiento. Recientemente se han iniciado los trabajos en ese solar.

El dueño de Promogonsa participó en la operación de Manini, operación ideada por Jesús Neira junto a Trébol Gestión SL y Luna de Madrid, SL, en la de la Huerta del Jardinero y en el PAU Bercial-Universidad, siendo miembro de la Junta de Compensación y donde la mayoría de los promotores locales pudieron observar de cerca sus artimañas. Deberían imaginar, queridos lectores, cómo el taimado y astuto caimán dormita con los ojos cerrados, los dientes escondidos y las orejas en estado de alerta. Si no hay caza, se ausenta sin contemplaciones. Si el asunto es propio para impugnar manda en su lugar el leguleyo a su servicio. Si la presa es gorda, como sucediera con la adjudicación de terrenos para el Centro Comercial (finalmente adjudicados a Hipercor) o los destinados a la gasolinera (adjudicada a Cepsa), el bicho planta pelea, arrea rabotadas o disimula con su mejor careta, la máscara del Felipe González simpático, se retuerce, golpea, chilla, amenaza con su mandíbulas de afilados dientes…. Como te pille el brazo, … te quedas manco.

Sus buenas relaciones con el aparato local socialista y con la red de empresas ligadas a Jesús Neira, le llevaron a empresas cada vez más importantes. Que no se diga que el dinero no vale para ascender socialmente. Primero fue su entrada en los medios de comunicación, buscando el prestigio social y la influencia. La idea del alcalde, sobre la necesidad de un lobby local, se traduce en una ampliación de capital en la sociedad que "controla" el periódico de Raúl Heras Planells [Crónica de Madrid]. En esa ampliación participan, además de Felipe González, otros promotores inmobiliarios como Trébol Gestión o Fogesa. Pasado un tiempo, el dinero gastado y, a la vista de una nueva ampliación de capital, sólo Felipe González insiste en aumentar su participación en la mercantil. El resto de incautos e ingenuos empresarios, asustados por la voracidad de los gastos en los medios de comunicación rectifican y venden sus acciones a Raúl por el precio simbólico de una peseta. Felipe sigue, convencido como está de que ha hecho presa en el brazo del famoso periodista getafense [el capital social de Cronosur Madrid, SL es a día de hoy de 287 millones de las antiguas pesetas]. Durante los últimos meses se han podido seguir públicamente las tensiones existentes entre los socios a través de una serie de reportajes sobre el urbanismo local y que sólo han servido para atizarle palos en las costillas al indomable promotor, que ha recibido de puertas para afuera, con cara de "yonosé", como si fueran caricias y publicidad gratuita a la ferocidad de sus colmillos.

Su estrella ascendió a lo más alto cuando el primer edil del Ayuntamiento, Pedro Castro, le pidió que comprara las acciones y asumiera la presidencia del Getafe CF, un barco que zozobraba por la pésima gestión que había propiciado el propio ayuntamiento. Para ello participó con otro promotor ligado al fútbol por motivos familiares la sociedad Sport Publicity Integral. De poco valió. Felipe González se subió a a las ruedas de prensa y al palco del Estadio Alfonso Pérez pero no puso ni un duro. Qué se creían éstos del Ayuntamiento, que el dinero crece en los árboles o qué…. Su tozudez con el equipo de futbol local, hizo decaer su estrella. Tras su paso fugaz y polémico por la entidad "azulona", el equipo tuvo que ser adquirido y asumido por otro grupo de empresarios liderados por los ex concejales Jesús Neira y Antonio Alonso. Surge la estrella de Angel Torres al que le ofrecen la presidencia. Allí están también los Clemente (Fogesa ), los Soto e Hijos y el dueño de Joma Sport.

A partir de la espantada del fútbol, empieza a no ser bien visto en el "apartheid" que han determinado y propician los socialistas getafenses. Ya no es tan fácil rematar los negocios urbanísticos. Felipe González se presenta al Concurso de gestión de la expropiación de Los Gavilanes. Y no es para él, claro. La gestión se la disputan Jesús Neira con el grupo Riofisa y Angel Torres con el Grupo Galco. Finalmente, todo queda en casa, ambos se reparten el negocio con la ayuda de Pedro Gómez, el que fuera gerente del Consorcio Urbanístico Getafe Norte. Angel Torres es el elegido, de forma casi unánime, como nuevo conseguidor y ayuda de cámara del Alcalde. Felipe González tiene recurrido judicialmente, como no podia ser de otra manera, ese concurso de adjudicación.

Entre los solares enmarañados y en los que mantiene algún litigio el "promotor caimán" destaca especialmente el de los campos de fútbol Giner de los Ríos, en la confluencia de la A-42 y la carretera de Leganés, y acotado, y a su vez, extensión natural del nuevo barrio de El Bercial. Estos terrenos fueron adquiridos por Felipe González a Intelsa con el objetivo claro de edificar. El ayuntamiento, en lugar de negociar, tomó la decisión de expropiar. ¡Como se parece esta nueva historial al viejo episodio de Manini! La historia se repite.

El jurado de expropiaciones ha sacudida la porra y ha arreado en este caso, no siempre es así, en la cabeza del Ayutamiento. Aunque el dinero no sea de los que nos gobiernan y el golpe les duela poco, salvo en el orgullo. Los terrenos son urbanos; quiere decir que el valor que se les tiene que imputar, que ha de pagar el ayuntamiento por ellos, está lejos de lo que se atrevía a augurar o a proponer su socio en el periódicos de ambos. Según el propio Felipe González, que se pavonea con el brazo entre los dientes de no se sabe quién, esos terrenitos de nada que compró por cuatro duros, valen según los tribunales 22.000 millones de las antiguas pesetas. Y es que la lechera, como el lechero, gustan de contar en aquella cobriza moneda. Total, poco más de 132 millones de euros, que suenan, igualmente como el chasquido de las mandíbulas del "caimán González". Mejor llevamos los campitos de fútbol a algún otro sitio; que, haberlo, hay seguro.

Empresas de Felipe González

Cronosur Madrid, SL (junto a Raúl Heras) (287 millones de pesetas de capital social).

Promociones Inmobiliarias Gonzalez Gervaso, SA, -PROMOGONSA- (Felipe González es hoy administrador único de la empresa); José Luis Plaza Moral, concejal de urbanismo de Humanes en la anterior legislatura (2003-2007) y hoy concejal del PP en la oposición del alcalde Adolfo Álvarez Sojo (Compromiso Social por Humanes) fue socio y apoderado hasta su elección como edil. Capital Social actual: 601.091,44 euros actuales.

Sport Publicity Integral SL, sociedad domiciliada en el campo de fútbol del Getafe CF (Av. Teresa de Calcuta, sn). 30.000 euros de capital. Constituida en el año 2000, no presenta las cuentas desde el año 2002. El objeto social de esta empresa es "la realización y ejecución de cualquier proyecto técnico de obras e industrial, así como la contratación o ejecución de obras; asesoramiento técnico a sociedades cooperativas de viviendas; la compraventa de solares..." Je, je, jeje… ¿no les suena queridos y anónimos lectores?

Mercland Europea SA, constituida en 1992. Felipe González es administrador único ( José luis Plaza aparece, al igual que en Promogonsa, hasta julio del año 2003).

Madridsur producciones SL, Constituida en el año 2004 con 12.000 euros de capital y un objeto social que está de moda: "producir películas, series de televisión, coproducciones, doblaje, ..."